Estado
La convocatoria 639 a 739 – Territorial Centro Oriente ya pasó por la etapa de inscripciones y no es posible postularse a este empleo.
Descripción
Iniciar, desarrollar y concluir los procesos administrativos tendientes a verificar o descartar la violación de las normas urbanísticas y de construcción vigentes, actuando como delegatario directo del Alcalde, con el fin de asesorar jurídicamente los temas de su competencia en la unidad.
Entidad
Alcaldia Manizales.
Requisitos de estudios
Título profesional en disciplina académica del núcleo básico de conocimiento en: Derecho
Equivalencias:
- El título de posgrado en la modalidad de especialización por: Dos (2) años de experiencia profesional y viceversa, siempre que se acredite el título profesional, o Título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, o Terminación y aprobación de estudios profesionales adicionales al título profesional exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, y un (1) año de experiencia profesional. El título de posgrado en la modalidad de maestría por: Tres (3) años de experiencia profesional y viceversa, siempre que se acredite el título profesional, o Título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, o Terminación y aprobación de estudios profesionales adicionales al título profesional exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, y un (1) año de experiencia profesional. El título de posgrado en la modalidad de doctorado o posdoctorado, por: Cuatro (4) años de experiencia profesional y viceversa, siempre que se acredite el título profesional, o Título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, o Terminación y aprobación de estudios profesionales adicionales al título profesional exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, y dos (2) años de experiencia profesional.
Requisitos de experiencia
Dieciocho (18) meses de experiencia profesional relacionada
Equivalencias:
- Tres (3) años de experiencia profesional por título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo.
Funciones del cargo
- Coordinar y supervisar el desarrollo de las actividades del sistema de control interno.
- Proyectar para la firma de del señor Alcalde los cerramientos de lotes.
- Reportar a la Oficina de Contabilidad, en los formatos establecidos, los primeros cinco días hábiles de cada mes la información por sanciones y multas interpuestas.
- Realizar las demás funciones que le sean asignadas de acuerdo con el propósito del cargo.
- Autorizar la constitución de gravámenes o limitaciones de dominio como la hipoteca, el censo, la anticresis, servidumbres, o el arrendamiento por escritura pública que hagan los propietarios de los inmuebles destinados a la construcción y enajenación de vivienda.
- Realizar las actuaciones que sean necesarias para la vigilancia y el control de las actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda
- Sustanciar los procesos legales que se deriven de las actuaciones de la Secretaría de Planeación como: acciones de cumplimiento, acciones populares, tutelas, exhortos judiciales, entre otros.
- Elaborar informes de gestión cuando el jefe inmediato o una entidad correspondiente lo solicite, para informar acerca de la ejecución de sus actividades y los resultados obtenidos, y remitir, cuando sea necesario, los casos que no sean de su competencia.
- Otorgar y cancelar los permisos, certificaciones y radicaciones reglamentarias a las personas naturales o jurídicas, previo cumplimiento de las disposiciones legales vigentes en la materia, para registrarlos como dedicados a la construcción y urbanización de inmuebles con destino a vivienda y permitir el desarrollo de las actuaciones de enajenación de estos bienes para urbanizaciones abiertas o cerradas y/o urbanizaciones de las asociaciones de vivienda de auto-construcción, con el fin de verificar que el urbanizador entregue el desarrollo urbanístico o constructivo conforme a las especificaciones dadas en las licencias.
- Ordenar la toma de posesión y liquidación de las personas naturales o jurídicas y de las asociaciones de vivienda dedicadas a la construcción, y la suspensión de obra cuando se ha violado la normatividad urbanística, con el fin de dar cumplimiento a la normatividad vigente en la materia; además, designar el agente especial que actuará en estos procesos, conforme a las disposiciones legales vigentes para hacerlo, previo visto bueno del Secretario de Despacho de la Secretaría de Planeación.
- Sustanciar aclaraciones, modificaciones o revocatorias de las licencias urbanísticas que otorgan los Curadores Urbanos, durante el proceso de recurso de apelación de que trata el artículo 36 del Decreto Nacional 564 de 2006, o el que lo modifique o sustituya.
- Responder, preservar, custodiar y dar un correcto uso y destinación de los bienes muebles asignados a su cargo.
- Atender las quejas, reclamos y consultas jurídicas relacionadas con la violación o aplicación de las normas urbanísticas y de construcción vigentes, con el fin de sustanciar y tramitar los procesos administrativos y las implicaciones legales que a estos antecedan o se deriven, en los aspectos relacionados con la parcelación, urbanización y construcción en terrenos que no sean de uso público o bienes fiscales de propiedad del Municipio de Manizales,
- Apoyar en los aspectos legales a los funcionarios de la Secretaría de Planeación respecto de las respuestas a los derechos de petición.
- Elaborar el correspondiente certificado de recibo a satisfacción de las áreas de cesión y remitirlo al Profesional Universitario de la Secretaría de Hacienda, responsable de la administración de los bienes inmuebles de propiedad del Municipio de Manizales y a la Unidad de Rentas, para la depuración en la facturación de conformidad con el artículo 52 del decreto 564 de 2006.
- Instruir y sustanciar los procesos por amenaza de ruina, el cual comprende el decreto y práctica de pruebas y resolución de recursos conforme al Código nacional de Policía y demás normas vigentes en la materia (En cada evento la práctica del desalojo).
- Expedir las certificaciones pertinentes para la comprobación de que determinado inmueble enajenado o grabado pertenece o forma parte de una urbanización aprobada y debidamente registrada, de conformidad con la ley.
- Supervisar y coordinar las labores del personal a cargo para garantizar el óptimo cumplimiento de las actividades de la dependencia.
- Conceptuar sobre los modelos de contratos que vayan a celebrar las personas naturales y jurídicas dedicadas a las actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda con los adquirentes.