Estado
La convocatoria 639 a 739 – Territorial Centro Oriente ya pasó por la etapa de inscripciones y no es posible postularse a este empleo.
Descripción
Apoyar y representar según sea el caso, los procesos administrativos de la inspección de control de la Secretaria de Planeación, tendientes a verificar o descartar la violación de las normas urbanísticas y de construcción vigentes.
Entidad
Alcaldia Manizales.
Requisitos de estudios
Título profesional en disciplina académica del núcleo básico de conocimiento en: Derecho
Equivalencias:
- El título de posgrado en la modalidad de especialización por: Dos (2) años de experiencia profesional y viceversa, siempre que se acredite el título profesional, o Título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, o Terminación y aprobación de estudios profesionales adicionales al título profesional exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, y un (1) año de experiencia profesional. El título de posgrado en la modalidad de maestría por: Tres (3) años de experiencia profesional y viceversa, siempre que se acredite el título profesional, o Título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, o Terminación y aprobación de estudios profesionales adicionales al título profesional exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, y un (1) año de experiencia profesional. El título de posgrado en la modalidad de doctorado o posdoctorado, por: Cuatro (4) años de experiencia profesional y viceversa, siempre que se acredite el título profesional, o Título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, o Terminación y aprobación de estudios profesionales adicionales al título profesional exigido en el requisito del respectivo empleo, siempre y cuando dicha formación adicional sea afín con las funciones del cargo, y dos (2) años de experiencia profesional.
Requisitos de experiencia
Dieciocho (18) meses de experiencia profesional relacionada
Equivalencias:
- Tres (3) años de experiencia profesional por título profesional adicional al exigido en el requisito del respectivo empleo.
Funciones del cargo
- Conceptuar sobre los modelos y/o contratos que celebren o vayan a celebrar las personas naturales o jurídicas dedicadas a las actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda y expedir las certificaciones pertinentes.
- Realizar las demás funciones que le sean asignadas de acuerdo con el propósito del cargo.
- Realizar las actuaciones que sean necesarias para la vigilancia y el control de las actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda
- Responder, preservar, custodiar y dar un correcto uso y destinación de los bienes muebles asignados a su cargo.
- Instruir y sustanciar los procesos por amenaza de ruina, el cual comprende el decreto y práctica de pruebas y resolución de recursos conforme al Código nacional de Policía y demás normas vigentes en la materia (En cada evento la práctica del desalojo).
- Autorizar la constitución de gravámenes o limitaciones de dominio como la hipoteca, el censo, la anticresis, servidumbres, o el arrendamiento por escritura pública que hagan los propietarios de los inmuebles destinados a la construcción y enajenación de vivienda.
- Apoyar y contribuir en el reporte a la Oficina de Contabilidad, en los formatos establecidos, los primeros cinco días hábiles de cada mes la información por sanciones y multas interpuestas.
- Apoyar en los aspectos legales a los funcionarios de la Secretaría de Planeación respecto de las respuestas a los derechos de petición.
- Sustanciar aclaraciones, modificaciones o revocatorias de las licencias urbanísticas que otorgan los Curadores Urbanos, durante el proceso de recurso de apelación de que trata el artículo 36 del Decreto Nacional 564 de 2006, el decreto 1469 de 2010 y/o la norma que lo modifique o sustituya.
- Elaborar informes de gestión cuando el jefe inmediato o una entidad correspondiente lo solicite, para informar acerca de la ejecución de sus actividades y los resultados obtenidos, y remitir, cuando sea necesario, los casos que no sean de su competencia.
- Proyectar para la firma de del señor Alcalde los cerramientos de lotes.
- Atender las quejas, reclamos y consultas jurídicas relacionadas con la violación o aplicación de las normas urbanísticas y de construcción vigentes, con el fin de sustanciar y tramitar los procesos administrativos y las implicaciones legales que a estos antecedan o se deriven, en los aspectos relacionados con la parcelación, urbanización y construcción en terrenos que no sean de uso público o bienes fiscales de propiedad del Municipio de Manizales,
- Adelantar los procesos de Toma de Posesión y Liquidación de las personas naturales o jurídicas y de las Asociaciones de Vivienda dedicadas a la construcción, y la suspensión de obra cuando se ha violado la normatividad urbanística y designación del agente especial que actuará en estos procesos, conforme a las disposiciones legales.
- Sustanciar los procesos legales que se deriven de las actuaciones de la Secretaría de Planeación como: acciones de tutela, exhortos judiciales, cumplimiento, acciones populares, entre otros.
- Otorgar o cancelar los permisos, certificaciones y radicaciones reglamentarias a las personas naturales o jurídicas, previo cumplimiento de las disposiciones legales vigentes en la materia, para registrarlos como dedicados a la construcción y urbanización de inmuebles con destino a vivienda y permitir el desarrollo de las actuaciones de enajenación de estos bienes para urbanizaciones abiertas o cerradas y/o urbanizaciones de las asociaciones de vivienda de autoconstrucción, con el fin de verificar que el urbanizador entregue el desarrollo urbanístico o constructivo conforme a las especificaciones dadas en las licencias.
- Elaborar el correspondiente certificado de recibo a satisfacción de las áreas de cesión y remitirlo al Profesional Universitario de la Secretaría de Hacienda, responsable de la administración de los bienes inmuebles de propiedad del Municipio de Manizales y a la Unidad de Rentas, para la depuración en la facturación de conformidad con el artículo 52 del decreto 564 de 2006.
- Apoyar y contribuir en el desarrollo de las actividades del sistema de control interno.