Estado
La convocatoria 828 a 979 y 982 a 986 – Municipios Priorizados para el Posconflicto ya pasó por la etapa de inscripciones y no es posible postularse a este empleo.
Descripción
Actualizar y conservar el catastro municipal dentro de los términos y condiciones previstos por la ley, realizar las labores de campo tanto urbano como rurales, necesarias para mantener actualizada la información física del Municipio.
Entidad
Alcaldia Anori.
Requisitos de estudios
Bachiller en cualquier modalidad
Requisitos de experiencia
Seis (6) meses de experiencia laboral
Funciones del cargo
- Actualizar y archivar en orden cronológico por fecha de Registro los boletines provenientes de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
- Llevar un archivo de los documentos que entran a la oficina con relación a los reclamos en general, consultas etc. para posterior revisión y estudio de las mismos por la División de Asesoría Catastral. (Radicación y trámites de la Dependencia).
- Administrar y controlar el archivo general de información.
- Informarse y actualizarse sobre todos los cambios a nivel jurídico y procedimental en materia inmobiliaria y catastral.
- Mantener el inventario de bienes inmuebles de propiedad del Municipio de Anorí
- Responder por la aplicación de los procesos y procedimientos del sistema de gestión de la calidad y del modelo estándar de control interno que le sean asignados.
- Calificar las construcciones existentes de acuerdo al manual de calificación de construcciones del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y asignar el identificador de la construcción de acuerdo a los establecidos para el Municipio en la Resolución de Formación o Actualización Vigente.
- Complementar las fichas prediales y resumen de acuerdo al manual de pautas para el diligenciamiento de la ficha predial.
- Realizar la transferencia del predio de la fotografía aérea a la plancha predial.
- Calcular el área de lote en la plancha predial, de acuerdo a los procedimientos técnicos establecidos.
- Calcular el área de cada construcción
- Asignar las zonas económicas respetando las establecidas para el predio.
- Verificar en campo y oficina cuando existan dudas, la debida conexión entre los predios y propietarios o poseedores.
- Revisar los memoriales y realizar el informe de acuerdo al formato establecido por la Dirección de Catastro Departamental anexando las sustentaciones correspondientes.
- Elaborar relación de los documentos catastrales y realizar el registro en la OVC.
- Incorporar las nuevas construcciones de acuerdo a los informes de la Oficina de Planeación Municipal.
- Realizar los planos manzaneros nuevos cuando al realizar un loteo se creen nuevas manzanas.
- Realizar informe para la Dirección de Catastro Departamental anexando los archivos gráficos prediales de los predios nuevos o los planos prediales de cada uno de ellos.
- Verificar las inconsistencias del sistema computarizado de la información catastral; previa indicación del Departamento de sistemas (Central) y realizar los ajustes necesarios.
- Rectificar los errores que se presenten en la confrontación de las fichas prediales frente a los listados con prioridad a la ficha predial.
- Recibir, identificar y radicar los documentos entregados por los usuarios, por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y las oficinas de planeación Municipal de acuerdo a lo establecido en las respectivas normas (Escrituras, Resoluciones de INCODER, sucesiones y memoriales).
- Realizar los cambios en los documentos catastrales de acuerdo a las pautas para el diligenciamiento de la ficha predial y resumen y al manual para la elaboración de las mutaciones. (Ficha predial y resumen).
- Elaborar las mutaciones y enviar los archivos textos a la Dirección de Catastro de Antioquia con la periodicidad establecida en la circular No.112 del 16 de Junio de 2005, (en los programas y escrituras entregados para tal fin).
- Corregir las inconsistencias reportadas y devolver la información.
- Reportar los primeros cinco (5) días de cada mesa la Dirección de Catastro Departamental el trabajo de campo pendiente y envía copia de la relación de documentos recibidos de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
- Confrontar los documentos producto de las formaciones y actualización catastral, reportando a la Dirección de Catastro Departamental las inconsistencias de acuerdo a lo establecido en las rspectivas normas.
- Asentar en los documentos catastrales las resoluciones administrativas.
- Verificar la debida conexión entre los predios y propietarios o poseedores.
- Mantener los documentos catastrales debidamente archivados.
- Orientar a los usuarios en cuanto a las reclamaciones administrativas.
- Entregar a los usuarios copia de los documentos catastrales (ficha predial, planos manzaneros, planchas prediales etc.), previa verificación del pago establecido en la ordenanza No.50 de Enero 3 de 2007.
- Revisar que los documentos por el foto-lector estén de acuerdo a la normatividad existente antes de realizar las mutaciones.
- Realizar la inspección ocular a los predios nuevos con los respectivos documentos catastrales. (Fotografías aéreas, fichas prediales).